En Kredi jamás te pediremos dinero por adelantado para agilizar tu trámite o autorizar tu crédito y mucho menos para cubrir seguros.
Es importante que la casa que vas a comprar se adapte a tus necesidades de vivienda y a tu presupuesto. Para tomar una sabia decisión, es necesario evaluar la condición física del inmueble hasta aspectos legales y financieros.
Te compartimos unos consejos que podrían ayudarte a decidir.
1. Determina tus espacios
Analiza las características del inmueble, como los metros cuadrados, número de recámaras, baños, si tiene o no jardín, ubicación de la casa o del edificio, entre otros aspectos importantes para ti. Haz una lista de tu presupuesto y tus necesidades fundamentales para vivir cómodamente y decide si es mejor adquirir una casa o departamento.
2. Revisa el tema de dinero
Es crucial que analices tus finanzas. Compara lo que tienes con lo que necesitas. Toma en cuenta las inversiones que vienen: el enganche, gastos notariales e iniciales, muebles, mudanza, entre otros servicios.
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3. Define la ubicación
¿Qué tan importante es para ti vivir cerca del trabajo, escuelas, tiendas? ¿Qué tan conectada está la nueva casa con las vías principales y el acceso al transporte público?
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4. Verifica la documentación de la casa
El inmueble necesita tener escrituras para comprobar la posesión legal de la propiedad ante terceros. Verifica la situación del Registro Público de la Propiedad y el Comercio. Asimismo, debe estar al corriente en los pagos de predial, luz, agua y gas. Si no es así, las deudas te serán transferidas.
Si es una preventa, investiga acerca de la reputación y seriedad del desarrollador, el precio total del inmueble, las condiciones de pago, el plazo de entrega y posibles costos adicionales.
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5. Asesórate
Un profesional puede ayudarte a conocer las condiciones del inmueble y a tomar una decisión bien informada. Además, revisa una amplia variedad de inmuebles antes de tomar una decisión precipitada.
6. Busca el crecimiento y la plusvalía
Una forma de maximizar tu inversión es buscar zonas que experimentan un crecimiento. O, podrías considerar comprar una propiedad a bajo costo y renovarla para aumentar su valor a largo plazo.
Bonus: Puedes conocer la cantidad que te pueden prestar para un crédito hipotecario y así, buscar la casa que más te guste y sea accesible a tus finanzas.
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Artículo por 2023
