Estos son los gastos iniciales de un crédito hipotecario

Antes de tomar la decisión de comprar una casa y buscar un crédito hipotecario que se adapte a la medida que lo necesitas, debes saber que existen los gastos iniciales y tienes que contemplarlos.

Estos gastos debes realizarlos incluso si quieres pagar el inmueble de contado. Para nosotros en Kredi es muy importante que conozcas cuáles son y por qué debes realizarlos.

1. Enganche

Sí o sí debes pagar este monto directamente al vendedor del inmueble. Entre más grande sea la cantidad del enganche, menor el crédito. Lo anterior quiere decir que tu mensualidad será más pequeña. Lo ideal para aportar: 10 ó 30% del valor.

2. Avalúo

Un experto realiza una estimación del valor de la vivienda. Cuando tu crédito hipotecario es aprobado, asignamos una Unidad de Valuación que se encarga de realizar una visita y levantar el avalúo.

En Kredi, durante algunos meses del año, bonificamos el avalúo. Te recomendamos estar al pendiente de nuestras redes sociales.

3. Gastos notariales

Contempla los gastos de escrituración de la casa, honorarios del notario que la realiza, impuestos de adquisición y derechos de registro.

Este monto se estima en el 7% del valor del inmueble. Sin embargo, la cantidad exacta solo puede conocerse después de realizar el avalúo.

4. Comisión por apertura

Es el costo de los trámites de apertura del crédito. En Kredi corresponde al 1-2% del monto. Ofrecemos la opción de financiar este gasto dentro del mismo crédito. Si así lo decides, no darás este pago inicial.

Te recomendamos

Si ya estás preparado para solicitar tu crédito hipotecario, ojo aquí:

• Conocer tu historial crediticio. Revisa tu comportamiento, score de crédito y detecta a tiempo anomalías.
• Evita los atrasos en tus pagos. O de ser así, ponte al corriente lo más rápido posible.
• Mantén estabilidad laboral. Esto te suma puntos.
• Cuidado con los préstamos personales. Tu perfil de riesgo será menor y calificarás como alguien que no se endeuda.
  
  
  

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